出售常熟厂房，苏州目前基本没有小面积厂房出售，需要的老板来(个人)

1【项目规划指标】

总建筑面积：项目东地块占地53.94亩，西地块占地53.06亩，总占地107亩，总建筑面积20.27万㎡。分两个批次开发。于2022年10月开始动工，计划于2023年中下旬结顶，2024年中下旬交付。

共15栋，总建筑面积约10万㎡，规划了研发中心、智造工坊、人才公寓以及综合配套服务，以高利用率的社区模式，提升园区内产业日常发展效率。

项目产业定位：智能硬件、医疗器械、半导体、智能网联汽车四大领域。

产品类型：四层半、五层独栋制造工坊与高层研发用房。

层高：一层：6米 /二层：4.5米/三层：4.2米

承重：一层3吨，二层、三层800KG，四层以上：500KG

电梯：均配备3吨货梯。

消防：丙二类

配套服务：人才公寓、餐饮、超市、健身房等综合服务配套。

2【松下电器入驻】

项目以世界500强日本松下电器产业株式会社为龙头，设立“松下电器机电区域研发总部”、“松下电器机电全球B2B销售售后区域中心”、“松下住空间展示中心”等，围绕“智能硬件、物联网、半导体、数字经济”等松下电器产业链重点细分领域，打造数字智慧科技高端资源集聚的产业基地。

3【土地性质】:50年国土工业用地,产权分割,一户一证。

4【户型面积】:独栋,挑高多层,400，,500,700,800，900，1100,1800,2000,3000,4000,5000,8000.平米面积段之间自由选择组合，人货双入口，高效通行。可做办公，中试科研，生产。

5【交通配套】项目周边交通十分便利，生活服务配套齐全：①　常熟高铁站②　可快速连接常熟高架体系——新世纪快速路、三环高架、通港快速路、昆承快速路③　驾车常熟北收费站，通往常熟北侧高速——沪武高速、沈海高速，也可通过沪武高速，转道常台高速、常嘉高速、沪宜高速④　G524/苏虞张公路，快速连接苏州⑤　通过沪武高速、沈海高速，驾车可到快速太仓⑥　通过昆承快速路，沪宜高速，驾车快速到达昆山关于轨道交通，目前州市轨道交通市域10号线（苏虞张线）常熟段，由苏州高铁北站经辛庄镇引入常熟，后接海虞站，常熟境内设9站，经常熟高铁站，主要承担服务常熟城区与张家港、苏州市区之间的联系功能。交通的便利也更为项目的区位优势定了有力的根基。

6【商业配套】1、白领公寓、白领家庭公寓、蓝领宿舍。2、共享会议室3、一站式服务中心4、餐饮、休闲娱乐、便利店园区商业配套完善，完全满足职工日常生活所需，让员工在园区内生产生活一步到位，解决了企业招工难，留人难的问题，从而促进产城融合，护航企业高效发展。

7【价格】:一房一价,欢迎来电垂询,首付3成,可办按揭长达10年。税收可谈，视企业资质而定。